此项调查针对北京去年第四季度购房消费需求，由该市城建研究中心信息处负责提供。调查数据表明，北京商品住宅购房对象正趋年轻化，二十至三十岁群体是商品房购房主力，去年第四季度其占总体比重又有大幅增长，目前占近四成。

去年第四季度，北京购房群体以家庭年收入在十万元（人民币，下同）以下者为主，共占调查人数的七成五。比之半年前，年收入五万元以下购房对象所占比重下跌逾一成，而十万元以上家庭则有百分之五的增长。

调查显示，逾半数购房者能接受每平米五千元以下的商品房价位，可承受五千至七千元价位的购房者所占比重有所增加。八成购房者是为改善居住条件和解决基本居住需求，近百分之八的购房人则是以投资为目的，这一数字比半年前稳中略升。

据调查，去年央行加息的政策对北京商品住宅购房需求影响不大。此外，逾六成购房者认为今年北京房价涨幅不会超过百分之五，除少数购房者看跌外，还余不足三成被调查者认为该市今年房价涨幅将在百分之五至百分之十五之间亦或更高。