倪小姐几周前在滨江区某楼盘以九七折的优惠买了套房，这在原来是楼盘内部员工都享受不到的折扣，令购房者万分满意。但一周后，她开始郁闷了，同事凭借高超的“谈判技巧”在同一楼盘拿到了所谓的大客户团购折扣———九五折。折算下来，足足比她便宜了2万多元。这样的例子不得不让更多购房者提高警惕：房交会召开在即，会不会掀起另一波促销大战？几天前，杭州市的一些房产网站上，出现了一份所谓的“房交会期间，各大公司折扣”预告，让一些原本打算购房的人更加陷入两难：现在，买还是不买？

　　房产商同样很为难。“最近，有不少客户问，如果现在买的房子，价格比房交会期间高，怎么办？”据城西某开发商透露，为了避免这种风险，最近，有些购房者下单前，还要求开发商承诺差价补偿。“房子我现在买，但是要给我一个短期承诺，如果房交会时有再低的优惠，那开发商要补偿当中的差价。”对于购房者的这种要求，有些开发商表示好商量。但有些开发商却显得很无奈：“商场买衣服，5月份刚上市时的价格，跟8月份大打折时肯定不一样，没见一家商场保价销售啊。”

　　不过，今时不同往日。记者经过调查后发现，不少开发商为了争取客户，在推销自己的楼盘时，也会接受这种附加条件。

　　但这种“价格补差”是否可行？业内人士却一致给出了否定的答案：市场经济下涨跌是正常现象，这种做法违背了合同法，也是买卖双方的个别现象，不会成为市场的主流。“这是市场形式下幼稚的消费方式，也是不现实的。”汉嘉(中国)地产顾问机构执行总监梅杰认为，“开发商在保证价格不跌的情况下还有很多促销方法，如抵价券、赠送礼物、减免物管费等。”

　　旅游房产营销总监任坚刚也认为，这种差价补偿不仅操作起来麻烦，还会引起已购客户的不满，对开发商品牌形象会造成伤害。房交会快要开幕，楼盘的营销计划应该已经出来了，如果房交会确实会有折扣，开发商应该诚实相告，让消费者自己选择买房时机，如果客户真的喜欢，也可以先交定金，签订预定协议，等房交会的时候再签合同。“其实开发商并不用过多地担心消费者临时改变主意去选择其他楼盘，现在的消费者买房是经过多次比较后的选择，他们需要的是开发商的诚心，而不是再次选择。”