可以说，定位超前、气势恢弘的钱江新城CBD目前已粗具规模，展翅欲飞。钱江新城CBD不仅是国际金融商务、实力雄厚的企业发展的沃土，更将是国际顶级人士的居所，“住在杭州”呼唤与国际接轨，代表杭州、代表长三角经典住宅的诞生。

　　“四年磨一剑”，滨江·金色海岸在四年前拿到了钱江新城一线临江的“宝地”，用高于一般房地产开发周期一倍的时间来酝酿、建设，极具前瞻性的定位，将CIC国际社区概念引入中国，以“顶级、国际、中央商务区”的开发理念设计建设。如今，杭州首个CIC国际社区——滨江·金色海岸将向世人亮相，呈现出新一代城市国际社区的高度和独特气质。

　　CIC国际社区代表了城市中央商务区内顶级的住宅，滨江·金色海岸是国内首个按照国际CIC标准兴建的高档住宅社区。CIC是英文字母Centrabusinessdistrict、International、Chief的缩写，他们分别代表了中央商务区、国际和顶级三重含义。在英语中，CentralBusinessDistrict，即商务中心区；International意为国际(上)的，国际间的；世界的；Chief指首领，领袖，酋长，族长。什么是CIC国际社区？它的特点是什么？它与传统意义上的豪宅有什么区别？让我们走进滨江·金色海岸，看看CIC国际社区的特征。

　　特征一

　　城市核心资源，位于CBD区域

　　CIC国际社区是建设在城市新核心区域的住宅，CIC国际社区强调楼盘的地段必须具备稀缺性，位于城市CBD中心，有极为优越的经济环境和交通条件，比如纽约的曼哈顿、巴黎的拉德方斯、东京的新宿、新加坡的中心区、香港的中环铜锣湾一带和上海的陆家嘴等等。而CBD——“中央商务区”，较好地解释了CIC国际社区对楼盘地理位置的定义。它集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，往往具有城市地区(乃至全国、世界)中最高的中心性，它所提供的功能和服务具有最高水准；具有最高的服务集中性，能提供包括经济、管理、娱乐、文化乃至行政等多方面的服务，具有城市地区最集中、档次最高的零售业。

　　“房子可以复制，中心无法取代”。CIC国际社区——滨江·金色海岸位于杭州新城市中心规划区钱江新城CBD核心区域。钱江新城集行政办公、金融、贸易、信息、商业、会展、旅游、居住等功能于一体，发挥着中央商务区所具有的城市中心综合作用。4.02平方公里、100亿元以上的基础设施投入、国际标准的杭州大剧院、市民中心、杭州国际会议中心、10万平方米以上的五星级酒店、86幢高档商务写字楼、高星级宾馆等城市核心公建均落户于此。钱江新城打造“总部经济”的号角，已经吸引了包括亚包中心等国际上大量著名的跨国公司、金融机构、企业、财团在这里设立总部或分支机构，这里聚集着势力雄厚的企业王国，将成为杭州、浙江乃至整个华东地区与国际交流的平台。

　　国际上成熟的房地产发展轨迹告诉我们，依托城市资源、占据城市核心地段的CIC国际社区是城市高端房地产发展的一种方向。实际上，不少苏浙一带成功人士已经意识到，随着郊区市镇化和城市花园化，特别是财富增长和房地产的持续发展，选择重新回到城区市心。因为资源的稀缺才是绝对的成长性题材，正如上海陆家嘴金融贸易区内集中着像世贸·滨江花园、盛大金磐等高档住宅园区一样，核心资源的高度集聚是一种财富的流动。

　　特征二

　　International(国际)居住

　　CIC国际社区在设计上要求建筑、人、自然、城市的和谐统一，注重可持续发展的人居环境。CIC国际社区要求社区不仅只是一群建筑，更是自然与人、人与建筑、建筑与居住氛围三重和谐统一的都市生活居所。CIC国际社区的建筑、景观设计大都出自世界级大师手笔，设计的适度超前和国际化的氛围，不少“海归派”和“学院派”在此安家落户。习惯于西化生活的海归人士，社区环境、户型设计、居室格局、物业配套是重要的选择因素。

　　滨江·金色海岸以天然的山水环境、尊重城市文化脉络、提倡科技节能概念、强调人与自然的完美结合，荣获全球第一届“国际花园社区”人文类金奖。“国际花园社区”的评选素有“绿色奥斯卡”之美誉，“国际花园社区”是全球最适宜人类居住社区的最高奖章，获奖者是最适宜人类居住的社区榜样和标准制定者。其评选单位国际公园协会(IFPRA)，是联合国环境规划署认可、支持的机构，代表全球环境奖项的最高权威性和拥有最广泛的影响力。

　　CIC国际社区——滨江·金色海岸定位为“全国一流水景住宅”。在设计上，邀请了澳大利亚柏涛设计事务所、贝尔高林景观设计公司、香港G.I.L.室内设计公司，邀请了王漓峰、许大绚等设计大师，通过这些高水准设计师之间的对话和交流，对规划设计方案进行了长达四年的不计其数的深化和完善。强强联合的国际化设计阵容，带来了一个全新的设计思路。22万平方米规模的建筑，板式与点式相结合的大围合流线型外立面，15.9%的建筑密度，2.45容积率，融合澳大利亚黄金海岸海景住宅设计理念，实现建筑“通透、明亮以及景观最大化”。13幢19层至29层不等的高层建筑群，成为钱塘江北岸住宅天际线的最高点之一。

　　CIC国际社区——滨江·金色海岸景观设计以钱塘江水的涟漪推动成肥沃的土地为创作灵感，注重多重景观的视觉层次。以钱塘江为中心的视觉景观轴线，强调景观空间序列设计，创造了层次丰富的社区景观。二万余平方米中央园林景观通过建筑的围合与划分，自然形成东、西两区各自的中央绿地，同时以道路铺砌与建筑相结合形成舒适的景观曲线，两支轴线感十足的道路将两片区直接相连，造成曲直强烈对比。

　　特征三

　　Chief(顶级)品质和管家服务

　　CIC国际社区，对住宅品质的要求非常严格，除了对建筑单体、局部细节的把控外，提倡建筑成品交付，在完成室内精装修施工后交付给住户，避免了二次装修的浪费，实现环保和持续性发展的要求。

　　“生活是享受的”。CIC国际社区——滨江·金色海岸邀请国际知名五星级酒店设计大师香港G.I.L.室内设计顾问公司担任室内设计，不但从居住的角度，将国外流行的空间布局诸如中空休闲露台、多功能阳光浴室、独立工人房等设计引入居室生活中，更是通过专业的空间尺度对比和“引景入室”的设计构想，让业主得到江景、绿地等视觉的满足。入户花园、“五明”空间设计、大面宽、短进深的长方形临江户型，实现建筑空间最大化、视线最大化。住宅内部空间的尺度体现住宅的居住品质，在金色海岸主卧室最小开间4.2米，主卫生间最小开间2.7米，270度弧形观景窗，3米标准层高，享受更多江景的同时，更是顶级住宅品质的体现。

　　精装修住宅对房地产开发企业提出更高的要求，滨江·金色海岸走在了精装修住宅的前列。大量采用世界顶尖品牌装饰装修材料，将目前中国东南沿海地区的住区质量提升到一个新的高度，为住户提供一个国际化、高尚化的现代生活方式：安装了原装的OTIS电梯；选用了德国原装进口的西门子嵌入式厨房电器；选用了最先进的日本大金VRVⅡ户式中央空调系统和全热交换新风系统；选用了原装进口德国西曼帝克SieMatic橱柜；等等……多项设施(如OTIS电梯)和装饰材料都是国内第一个大规模应用于住宅建设项目，用料和细节的讲究程度超越目前市场标准的10倍以上。

　　“后天”的物业管理是物业保值增值的砝码。CIC国际社区提倡“管家服务”，“管家服务”起源于18世纪的英国皇室，尊贵性和个性化的特点，使它成为国际最高的标志性服务模式之一。业主想不到的“管家”要想到，业主想到做不到的“管家”要替用户做到，一切均以用户的需求为服务标准；从纵向、横向二维乃至无限度延伸，实现客户的满意服务。滨江·金色海岸邀请国际金牌物管——戴德梁行秉承“港人负责制”的一体化垂直管理模式。以戴德梁行香港总部为技术总支持、上海地区总部作为区域支持，派驻港职驻场总物业经理，以量身定造的尺度为广大客户提供人性化、标准化的贴身管家服务。