据了解，根据建设部等七部委5月11日颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》有关规定，二手房交易营业税的征收时间始自2005年6月1日。但在石家庄，自6月1日至8月15日，凡属于营业税征收范围内的二手房交易一直处于暂停状态。

　　二手房交易营业税恢复征收后，对个人购买住房不足两年转手交易的，全额征收营业税，即征收总房款的5%。对个人购买超过2年(含2年)且符合石家庄市普通住房标准的住房转手交易的，免征营业税。对个人购买超过2年(含2年)住房转手交易经审核不符合普通住房规定条件的，一律按售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。

　　河北的普通住房标准应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

　　此外，据税务人员介绍，目前石家庄对继承房产和房改房的首次交易暂不征收营业税，但继承后不足两年转手交易二手房仍需征收营业税。营业税的征收采取先税后证的原则。即买卖双方在产权变更窗口登记之后，相关工作人员会开具营业税税票，卖方凭税票到地税征收窗口缴费，房产部门确认营业税已缴纳后，再进行过户、更名等手续的办理，这一程序将避免逃税情况的发生。