几天前，小张在一家著名门户网站的房屋出租频道上，看到这样一条消息：“本公司专门帮助北京市的租房者开具房屋出租发票，税率为４％，低于地税部门规定标准税率（保证真实，可以查询真伪）。”业主的姓名是黄先生，网页上还留有他的联系电话。在这个门户网站的其他页面上，也有类似的信息，不过留言者变成了李先生。

       网上可以代开房屋出租发票，比国家标准税率低，还能够保证真实，真有这样的事吗？小张好奇地拨打了黄先生留的电话，却无人接听。小张咨询了石景山区地税局相关科室负责人，接待他的贾科长说：《北京市个人出租房屋税收征收管理办法》规定，房屋出租税收采取按每１００元应税收入含５元税额的负担水平统一计算应纳税额，即按实际收入的５％税率计征。为了提高监管力度，地税局要求房屋出租方必须到税务机关先完税再开具发票。

       因此，网页上所谓的“黄先生”或是“李先生”不可能取得真实发票。