中远完成股份制改制，不再是央企；中房收购目标兼顾央企中小物业

    在华能集团将所属华能房地产16亿元资产无偿转让给中房集团之后的近一年里，中房集团大规模重组扩张又有了新战果。近日，该集团将40多家酒店、宾馆、培训中心收入旗下。但与此同时，由于近期中远改制尘埃落定，其已不再属于央企，使得中房与中远长达一年有关资产重组的谈判无疾而终。

    中房与中远资产重组的谈判一直很艰难

    国资委在10月再次圈定8家中央国有企业，将其主业确定为房地产业之前，已确定了5家企业整合中央企业房地产资源，其中就包括中房集团。记者从该集团内部获悉，中房集团在重组并购中央级房企过程中曾跟中远集团接洽过资产重组事宜，但由于中远集团的规模和专业程度已进入名企业范围，因此洽谈一直很艰难。

    记者随后致电中远集团，询问最新重组情况。中远房地产开发有限公司市场营销部前总经理武文勇表示，中房集团确实和中远洽谈过合作事宜，但由于中远集团已完成公司改制，成为股份制公司，也就是说已不再是中央级企业，所以中房集团已没有理由再重组中远了。

    整合中的小型物业达40家，部分来自网通

    据中房集团内部人士透露，尽管重组大房企受阻，但中房集团并没有放弃与其他规模相对较大的中央级企业进行对接。这位人士还透露，现在中房集团除重组并购大房企之外，还把目光投向一些中央级企业旗下资产额不大的小型物业，如酒店、宾馆、培训中心等。据透露，很快就会有40多家酒店、宾馆、培训中心归于中房集团名下，其中一部分物业来自网通等公司。

    国资委整合房地产业务决心坚定

    除华能集团将16亿元资产无偿转让给了中房集团外，近一年并未能实现更多央企房地产业务的归并整合。

    尽管央企资产重组步伐艰难，但国资委整合房地产业务的决心不可动摇。国资委主任李荣融曾公开表示，如果央企规模做不到行业前三名，就应该重组。业界由此认为，国资委通过此举再次确定了房地产业务的基本标准，也就是对于非主营房地产业务的企业来说，绝大部分都要将这部分业务逐步剥离出去。