“煤老板”扎堆进京，购房不吝啬

       据笔者了解,粗略计算,=近期逼近一成的高档房产被山西人买下,他们已经成为京城高档房产投资中一支不可忽视的生力军。

       “煤老板们”钟爱配套设施齐全的低密度住宅,独栋,连排,叠拼无疑成了户型的首选。就地段而言,他们更青睐亚奥板块和CBD板块。据笔者了解,他们在购房时多以现金交易为主,并不采用时下流行的按揭方式。

　　房价不会出现波动

　　山西人则是通过买房实现一种生活方式的转变,对房产的投资属于一种长期行为,并把房产作为自身产业的一部分进行经营。因此又被称为“山西购房团”。

　　京城房价整体趋于上升是毋庸置疑的事实。房地产的价格平衡主要受到供求关系的影响,新开区域的原始房价较低,房产自身品质很高,外来购房者的到来从长远来看,增加了需求,维持了供需的平衡,对京城房地产业将会起到有益的作用。业内专家的态度普遍乐观,并且认为不仅局限于山西人,广泛意义上的外埠购房者也如是。因此山西购房团大量进京置业不会导致京城房价大幅波动。